堅(jiān)持以城聚產(chǎn)、以產(chǎn)興城、產(chǎn)城融合，是貴州新型城鎮(zhèn)化的基本要求，也是清鎮(zhèn)市物流新城正在實(shí)踐的一條高質(zhì)量發(fā)展之路。

清鎮(zhèn)市物流新城，地處貴陽(yáng)貴安一體化發(fā)展核心區(qū)，規(guī)劃面積31.64平方公里，經(jīng)過(guò)9年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，從一片人煙稀少的荒郊野嶺變身欣欣向榮的產(chǎn)業(yè)新城，形成以貴黃、滬昆、賓陽(yáng)、貴紅為“四橫”，以百馬、金馬、興安、S102為“四縱”的主干路網(wǎng)，打造出現(xiàn)代物流、汽車貿(mào)易、工程機(jī)械貿(mào)易、智能家居、食品副食品貿(mào)易、生態(tài)文化旅游等產(chǎn)業(yè)集群，2020年產(chǎn)值超200億元，連續(xù)四年被評(píng)為“全國(guó)優(yōu)秀物流園區(qū)”。如今，清鎮(zhèn)市物流新城建設(shè)服務(wù)中心正緊緊圍繞“一百兩千三區(qū)”發(fā)展目標(biāo)，努力打造以商貿(mào)物流業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的千億級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群，助推貴陽(yáng)貴安高水平對(duì)外開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，為“強(qiáng)省會(huì)”行動(dòng)作貢獻(xiàn)。

建國(guó)家級(jí)物流樞紐 進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放

去年以來(lái)，受新冠肺炎疫情的影響，不少企業(yè)受到?jīng)_擊，貴州頂瓜瓜物流有限公司卻頂住經(jīng)濟(jì)下行壓力，在清鎮(zhèn)市物流新城建設(shè)服務(wù)中心的指導(dǎo)和幫助下，借助越來(lái)越便捷的交通環(huán)境，加強(qiáng)成本控制、積極拓展業(yè)務(wù)，今年?duì)I業(yè)額已達(dá)4000多萬(wàn)元。

“疫情出現(xiàn)以來(lái)，物流市場(chǎng)業(yè)務(wù)量驟減，一些小型企業(yè)倒閉，能夠堅(jiān)持下來(lái)并且保持良好發(fā)展態(tài)勢(shì)的都是有穩(wěn)定管理團(tuán)體和長(zhǎng)期合作客戶支撐的企業(yè)。我們公司專注于煤炭、砂石、鋼材、化工企業(yè)及水泥廠等企業(yè)的生產(chǎn)原料運(yùn)輸，憑借多年的耕耘在行業(yè)內(nèi)有著深厚積淀，雖總體市場(chǎng)規(guī)模有所萎縮，利潤(rùn)率降低，但國(guó)家出臺(tái)了多項(xiàng)扶持政策，再有各級(jí)部門的關(guān)心和幫扶，我們有信心渡過(guò)暫時(shí)的難關(guān)?！辟F州頂瓜瓜物流有限公司總經(jīng)理奚林說(shuō)。

貴州頂瓜瓜物流有限公司位于清鎮(zhèn)市物流新城馬上到公路港。馬上到公路港占地532.3畝，總投資5.5億元，于2014年建成運(yùn)營(yíng)，為入駐企業(yè)提供運(yùn)營(yíng)、政務(wù)、社會(huì)中介等一站式服務(wù)，集聚了數(shù)百家物流企業(yè)。公路港以車為核心，已衍生出二手貨車交易、汽配、維修、保養(yǎng)、車檢等一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，在保持現(xiàn)有物流運(yùn)輸?shù)幕A(chǔ)上全方位做好“一站式”物流服務(wù)。

為加快布局現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)，清鎮(zhèn)市物流新城還在建設(shè)普洛斯鐵路港、現(xiàn)代化冷鏈物流配送中心、清鎮(zhèn)市陸海國(guó)際物流港等。其中，普洛斯鐵路港規(guī)劃用地390畝，總建筑面積13.5萬(wàn)平方米，總投資4.6億元，項(xiàng)目一期3.5萬(wàn)平方米倉(cāng)儲(chǔ)已建成運(yùn)營(yíng)，京東、安得等知名物流企業(yè)已入駐，項(xiàng)目二期正在快速推進(jìn)中；現(xiàn)代化冷鏈物流配送中心占地面積約100畝，總投資4.3億元，建成后將具備常溫倉(cāng)儲(chǔ)配送、低溫倉(cāng)儲(chǔ)配送、加工中心(中央廚房系統(tǒng))、運(yùn)輸與中央調(diào)度四大核心功能；清鎮(zhèn)市陸海國(guó)際物流港規(guī)劃面積約2369畝，建成后將成為貴陽(yáng)市現(xiàn)代物流“三足鼎立”重要支撐，承載年貨運(yùn)量約500萬(wàn)噸，輻射貴陽(yáng)貴安，是貴陽(yáng)市進(jìn)出口貨物的重要節(jié)點(diǎn)，通過(guò)貴陽(yáng)改貌國(guó)際物流港，北連中歐班列北部通道，南接陸海新通道，成為貴陽(yáng)貴安加速對(duì)外開(kāi)放、促進(jìn)物流產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)騰飛的重要依托。

清鎮(zhèn)市物流新城建設(shè)服務(wù)中心主任蘭大貴介紹，為充分發(fā)揮“全國(guó)優(yōu)秀物流園區(qū)”輻射帶動(dòng)作用，清鎮(zhèn)市物流新城將依托公路、鐵路、貨運(yùn)場(chǎng)站及倉(cāng)儲(chǔ)優(yōu)勢(shì)，大力引進(jìn)商貿(mào)物流企業(yè)，整合優(yōu)勢(shì)物流資源，建設(shè)鐵路專線作業(yè)區(qū)、大型專業(yè)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)鐵路、貨場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)無(wú)縫連接，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)聚集能力和產(chǎn)業(yè)鏈拓展，高品質(zhì)建設(shè)貴陽(yáng)西部現(xiàn)代化樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)，打造立足貴陽(yáng)貴安、面向全省、服務(wù)全國(guó)、輻射東盟的商貿(mào)服務(wù)型國(guó)家物流樞紐。

助力企業(yè)健康成長(zhǎng) 汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)穩(wěn)中向好

今年以來(lái)，受一些客觀因素影響，汽車銷售市場(chǎng)大幅下滑，汽車到貨周期普遍有所延長(zhǎng)，貴州建邦常發(fā)汽車貿(mào)易有限公司采取了多種舉措保障銷售，保住了其在貴陽(yáng)同品牌內(nèi)市場(chǎng)占有率達(dá)到40%的業(yè)績(jī)。

貴州建邦常發(fā)汽車貿(mào)易有限公司是浙江吉利汽車銷售有限公司在貴州的一級(jí)經(jīng)銷商，擁有2200多平方米的展廳，是吉利汽車品牌在西南最大的展廳，主要輻射貴陽(yáng)及周邊地區(qū)，資產(chǎn)總值超過(guò)3.2億元，員工總數(shù)超過(guò)200人，連續(xù)9年獲評(píng)浙江吉利汽車“五星銷售商”。

“我們的成績(jī)離不開(kāi)清鎮(zhèn)市的大力支持，特別是在入駐初期，清鎮(zhèn)市給我們免除了一定的場(chǎng)地租金和物業(yè)費(fèi)，讓我們順利加快了發(fā)展壯大的步伐，成為貴陽(yáng)地區(qū)實(shí)力較強(qiáng)的吉利汽車經(jīng)銷商，銷售業(yè)績(jī)連年飄紅?！辟F州建邦常發(fā)汽車貿(mào)易有限公司總經(jīng)理程龍說(shuō)。

貴州建邦常發(fā)汽車貿(mào)易有限公司所在的清鎮(zhèn)市物流新城濟(jì)輝汽車城，該汽車城項(xiàng)目總投資3.4億元，占地500畝，是以汽車制造廠家為后盾，以貴陽(yáng)商用車聯(lián)盟商會(huì)為平臺(tái)，以貴州濟(jì)輝汽車城有限公司為渠道，集合各大汽車公司旗下眾多品牌經(jīng)銷商，在清鎮(zhèn)市傾力打造的汽車、汽配、物流及汽車改裝配套生產(chǎn)基地。

緊鄰濟(jì)輝汽車城的，是物流新城的另一個(gè)大型汽車城——紅楓順達(dá)汽車城，該汽車城內(nèi)有10余家品牌汽車銷售店，以及汽車倉(cāng)儲(chǔ)物流綜合市場(chǎng)、二手車置換市場(chǎng)、物流停車場(chǎng)、綜合倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)市場(chǎng)、行政辦公區(qū)等，是一個(gè)集汽車銷售、汽車維修、汽車配件、汽車美容等多功能于一體的專業(yè)的、大型的、正規(guī)的汽車倉(cāng)儲(chǔ)物流中心。

紅楓順達(dá)汽車城、濟(jì)輝汽車城憑借得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，吸引了奧迪、凱迪拉克等60多個(gè)品牌，入駐汽車經(jīng)銷商300余家，市場(chǎng)可指向貴陽(yáng)貴安以及平壩、黔西等地，近年來(lái)的銷售表現(xiàn)穩(wěn)中向好，年度汽車及汽車配件銷售額穩(wěn)定在60億元以上，占據(jù)了貴陽(yáng)西部的汽貿(mào)高地。

抱團(tuán)取暖共謀發(fā)展 做強(qiáng)工程機(jī)械貿(mào)易市場(chǎng)

位于清鎮(zhèn)市物流新城的貴州開(kāi)源眾成置業(yè)有限公司，是貴州省工程機(jī)械行業(yè)的引領(lǐng)者之一。該公司是最早一批入駐清鎮(zhèn)市物流新城的工程機(jī)械貿(mào)易企業(yè)，主營(yíng)挖機(jī)等各類工程機(jī)械的整機(jī)及零配件銷售、維修、倉(cāng)儲(chǔ)等。

“八年前，我們順應(yīng)清鎮(zhèn)市建設(shè)大型工程機(jī)械市場(chǎng)的發(fā)展方向，從各地搬遷至此，成為全省規(guī)模最大、影響力最大的工程機(jī)械貿(mào)易市場(chǎng)，為貴陽(yáng)貴安的開(kāi)發(fā)建設(shè)提供了有效服務(wù)。今后，‘強(qiáng)省會(huì)’行動(dòng)將為我們帶來(lái)更廣闊的市場(chǎng)，我們有信心在這里很好地發(fā)展下去?！辟F州開(kāi)源眾成置業(yè)有限公司總經(jīng)理何帆說(shuō)。

為了抱團(tuán)取暖，加強(qiáng)政企以及企業(yè)與企業(yè)之間的聯(lián)絡(luò)，貴州開(kāi)源眾成置業(yè)有限公司還發(fā)起成立了貴州省工程機(jī)械流通行業(yè)協(xié)會(huì)，共同規(guī)范市場(chǎng)行為，讓物流新城的工程機(jī)械貿(mào)易企業(yè)實(shí)現(xiàn)資源共享，推動(dòng)協(xié)同創(chuàng)新，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。

清鎮(zhèn)市物流新城工程機(jī)械貿(mào)易市場(chǎng)占地約420畝，發(fā)展至今，已入駐以小松、中聯(lián)重科、斗山、約翰迪爾、現(xiàn)代、廈工等12家品牌4S店，商戶近60家，占全省比重達(dá)80%。正在建設(shè)徐工機(jī)械商貿(mào)產(chǎn)業(yè)園及開(kāi)源工程機(jī)械配件市場(chǎng)兩個(gè)項(xiàng)目，其中在建的開(kāi)源工程機(jī)械配件市場(chǎng)即將建成投運(yùn)。

順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律 占據(jù)中高端家居消費(fèi)高地

近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的不斷提升，人民群眾對(duì)家居產(chǎn)品的要求越來(lái)越高，不少家庭在裝修時(shí)選擇智能馬桶，這無(wú)疑為各大衛(wèi)浴品牌提供了新的市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇，星藝佳清鎮(zhèn)商場(chǎng)內(nèi)的恒潔衛(wèi)浴商鋪負(fù)責(zé)人就看中并抓住了這個(gè)機(jī)遇。

“我從事衛(wèi)浴行業(yè)已經(jīng)多年，以前很多人不喜歡馬桶更不要說(shuō)智能馬桶，但隨著人們生活質(zhì)量的不斷提高，智能馬桶被更多的人接納和選購(gòu)?！毙撬嚰亚彐?zhèn)商場(chǎng)內(nèi)的恒潔衛(wèi)浴負(fù)責(zé)人祁廷波說(shuō)，為此，他今年5月在清鎮(zhèn)市布局衛(wèi)浴店，幾個(gè)月下來(lái)已經(jīng)賣出了125萬(wàn)元的衛(wèi)浴產(chǎn)品，銷售業(yè)績(jī)遠(yuǎn)超預(yù)期。

在星藝佳清鎮(zhèn)商場(chǎng)內(nèi)，恒潔、箭牌、惠達(dá)、九牧、心海伽藍(lán)等一眾衛(wèi)浴知名品牌紛紛入駐，銷售業(yè)績(jī)持續(xù)向好，而這只是該智能家居商場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)縮影。星藝佳清鎮(zhèn)商場(chǎng)，位于清鎮(zhèn)市物流新城，緊鄰貴陽(yáng)華豐國(guó)際食品城，于2019年12月建成開(kāi)業(yè)，建筑面積9萬(wàn)平方米，包括5萬(wàn)平方米家居館和4萬(wàn)平方米商業(yè)配套，家居市場(chǎng)已入駐74個(gè)品牌，包含國(guó)內(nèi)一線品牌30個(gè)、國(guó)外品牌10個(gè)。

星藝佳清鎮(zhèn)商場(chǎng)的一街之隔，是清鎮(zhèn)市物流新城正在打造的時(shí)代廣場(chǎng)商業(yè)綜合體，建筑面積達(dá)17萬(wàn)平方米，包括5萬(wàn)平方米家居館和12萬(wàn)平方米商業(yè)配套，當(dāng)前正在加快建設(shè)，項(xiàng)目投運(yùn)后將有效輻射貴州西部地區(qū)，成為貴陽(yáng)貴安中高端家居消費(fèi)新高地。

筑巢引鳳強(qiáng)產(chǎn)業(yè) 助食品產(chǎn)業(yè)提質(zhì)擴(kuò)張

聯(lián)系供貨商、協(xié)調(diào)倉(cāng)庫(kù)管理和上下貨、核對(duì)賬單……對(duì)于清鎮(zhèn)市富興食品商鋪的負(fù)責(zé)人羅福勤來(lái)說(shuō)，每天都要上緊發(fā)條，才能有條不紊地帶好40多人的隊(duì)伍，保證貨物及時(shí)安全地到達(dá)客戶的手中，讓商鋪高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

“作為食品行業(yè)的一級(jí)經(jīng)銷商，我們要面對(duì)廠家和二級(jí)經(jīng)銷商，為省內(nèi)的400多家客戶持續(xù)提供穩(wěn)定貨品?！绷_福勤說(shuō)，幾年前從貴陽(yáng)跟隨市場(chǎng)搬遷至清鎮(zhèn)后，“富興食品”擁有2000多平方米的倉(cāng)庫(kù)，今年銷售額已經(jīng)突破4000萬(wàn)元，雖然銷售的是利潤(rùn)率較低的零食，但薄利多銷，一年算下來(lái)也有100多萬(wàn)元的凈利潤(rùn)。

富興食品商鋪所在的清鎮(zhèn)市物流新城貴陽(yáng)華豐國(guó)際食品城，該食品城是周邊商販和群眾熟知的商品批發(fā)市場(chǎng)，從貴陽(yáng)市中曹司搬遷而來(lái)，由貴陽(yáng)清鎮(zhèn)華豐市場(chǎng)置業(yè)有限公司投資建設(shè)，于2017年4月建成開(kāi)業(yè)。食品城總占地面積26萬(wàn)平方米，總建筑面積33萬(wàn)平方米，倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)面積5萬(wàn)平方米，是一個(gè)以食品、副食品、糧油、日化等生活性服務(wù)業(yè)快銷品為主的批發(fā)交易專業(yè)市場(chǎng)，配套倉(cāng)儲(chǔ)物流等功能，入駐500多家經(jīng)營(yíng)戶，含1400多間商鋪。

2020年6月，貴陽(yáng)華豐食品有限公司所屬的云南華豐集團(tuán)股份有限公司搶抓RCEP東盟對(duì)外開(kāi)放平臺(tái)機(jī)遇，在清鎮(zhèn)市著手建設(shè)“貴州華豐東盟產(chǎn)品交易中心”“貴州·華豐黔門茶肆大觀園”等項(xiàng)目，建設(shè)以東盟特色產(chǎn)品、茶、中藥材、辣椒為主的專業(yè)市場(chǎng)，推動(dòng)茶葉、中藥材、辣椒產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。“食品城搬遷至清鎮(zhèn)后，因?yàn)橐?guī)模的擴(kuò)大以及更為便捷的交通環(huán)境，市場(chǎng)表現(xiàn)節(jié)節(jié)攀升，按照當(dāng)前的銷售趨勢(shì)，今年的銷售額可達(dá)70億元。”云南華豐集團(tuán)子公司、食品城的管理運(yùn)營(yíng)企業(yè)貴陽(yáng)華豐食品有限責(zé)任公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

年交易額70億元的貴陽(yáng)華豐國(guó)際食品城，正加速清鎮(zhèn)市食品副食品產(chǎn)業(yè)的提質(zhì)和擴(kuò)張，進(jìn)一步豐富清鎮(zhèn)市的市場(chǎng)供給和消費(fèi)業(yè)態(tài)，更好滿足群眾多層次、多樣化消費(fèi)需求。同時(shí)，依托華豐國(guó)際食品城，清鎮(zhèn)市物流新城正在建設(shè)元寶楓創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，待項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，將與華豐國(guó)際食品城形成“前店后廠”的產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作模式。

聚焦宜居宜業(yè)宜游 生態(tài)文化旅游錦上添花

產(chǎn)城融合，產(chǎn)業(yè)的集聚發(fā)展，還需要一片更加宜居宜業(yè)宜游的生活生產(chǎn)環(huán)境，才能更加有效地吸引人才和留住人才。清鎮(zhèn)市物流新城為此規(guī)劃了4279.24畝土地，用來(lái)打造生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)。

“我們擴(kuò)建了東山巢鳳寺，新建了紅楓生態(tài)體育公園、清鎮(zhèn)國(guó)家生態(tài)體育公園及圍繞茶馬文化打造的茶馬古鎮(zhèn)?！碧m大貴說(shuō)，清鎮(zhèn)計(jì)劃利用所在地區(qū)得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打造貴陽(yáng)“西線旅游第一站”。

其中，東山巢鳳佛文化生態(tài)園項(xiàng)目以巢鳳寺為建筑核心，規(guī)劃用地約780畝，建筑面積9.45萬(wàn)平方米，由貴州巢鳳文化發(fā)展有限公司投資建設(shè)，預(yù)計(jì)總投資約4.45億元，擬建巢鳳禪院、菩提路文化街、琉璃世界、塔院及生態(tài)山體公園；紅楓生態(tài)體育公園項(xiàng)目規(guī)劃面積630.69畝，主要建設(shè)入口集散休閑廣場(chǎng)、管理服務(wù)中心、郊野植物園、生態(tài)停車場(chǎng)等設(shè)施，現(xiàn)已建成開(kāi)園；茶馬文化公園項(xiàng)目規(guī)劃面積20.1公頃，投資1.9億元，規(guī)劃建設(shè)人工湖、花海、風(fēng)雨廊橋、古驛道修繕和18個(gè)公園景點(diǎn)。截至目前，已完成人工湖、花海及風(fēng)雨廊橋建設(shè)，古驛道施工、監(jiān)理已進(jìn)場(chǎng)，正在進(jìn)行前期清理工作，即將動(dòng)工。

“有了生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)的加持，以及我們正在或即將打造的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易、新型裝備制造等產(chǎn)業(yè)的助力下，我們將加快推動(dòng)‘一圈兩場(chǎng)三改’建設(shè)，全力打造茶馬、巢鳳、水晶、百馬等‘15分鐘生活圈’，竭力提升城鎮(zhèn)建設(shè)品質(zhì)。”蘭大貴說(shuō)，清鎮(zhèn)市物流新城建設(shè)服務(wù)中心將圍繞“四新”主攻“四化”，加快推動(dòng)商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展，助力清鎮(zhèn)市“一百兩千三區(qū)”建設(shè)，在“強(qiáng)省會(huì)”行動(dòng)中勇?lián)?dāng)、作貢獻(xiàn)。(許發(fā)順)